Tržište nekretnina u Sarajevu i okolini nastavlja bilježiti visoke cijene, a ponuda stanova pokazuje da kupovina vlastitog doma postaje sve teži zadatak za prosječne građane.
Prema aktuelnim oglasima, cijene stanova variraju u zavisnosti od lokacije, kvadrature i novogradnje, ali je zajednički trend jasan cijene su i dalje visoke, bez znakova značajnijeg pada.
Tako se, na primjer, namješten dvosoban stan na području Stupa prodaje za oko 262.000 KM, dok se garsonjere u centralnijim dijelovima, poput Mejtaša, kreću oko 175.000 KM.
Još veće cifre bilježe veći i noviji stanovi. Četverosoban stan na Ilidži dostiže čak 480.000 KM, dok stanovi u modernim kompleksima poput Sarajevo Waves prelaze 400.000 KM.
Ni manji stanovi nisu izuzetak novogradnja na Stupu od svega 45 kvadrata košta preko 159.000 KM, dok apartmani na Bjelašnici, iako manji, dostižu cijene iznad 180.000 KM.
Stručnjaci ističu da su glavni razlozi rasta cijena povećana potražnja, ograničena ponuda, ali i rast troškova gradnje, uključujući materijal i radnu snagu.
Poseban utjecaj ima i interes dijaspore, ali i kupovina stanova kao investicije, što dodatno podiže cijene na tržištu.
Za mnoge građane, posebno mlade porodice, kupovina stana postaje sve manje dostupna, pa se sve češće okreću kreditima ili iznajmljivanju.
Ako se trend nastavi, stručnjaci upozoravaju da bi nekretnine u Sarajevu mogle postati luksuz dostupan samo manjem broju kupaca, dok će većina biti primorana tražiti alternative van većih urbanih centara.
