Enormna potražnja za stanovima, uprkos visokim cijenama u Bosni i Hercegovini, potaknula je investitore da krenu u masovniju gradnju.
Prema podacima Federalnog zavoda za statistiku, u decembru 2023. godine broj izdanih odobrenja za građenje u odnosu na prosječan broj izdanih odobrenja za građenje u 2022. godini veći je za 19,8 posto, u odnosu na decembar 2022. godine za 12,5 posto.
U decembru 2023. godine izdana su odobrenja za građenje 1456 stanova, što je za 69,2 posto više u odnosu na cijelu 2022., a u odnosu na decembar 2022. za 118,9 posto.
U cijeloj 2023. ukupno je predviđeno 11.306 stanova za izgradnju, što je za 9,48 posto više u odnosu na 2022. godinu. Tako je u 2023. ukupno izdano 4970 odobrenja za građenje, što je za 14,8 posto više u odnosu na 2022. godinu.
Nedostatak kvalitetnih stanova na tržištu stanovniku s prosječnim primanjima postalo je gotovo nemoguće kupiti nekretninu. Cijene iznajmljivanja također su porasle, pa se stan koji se u Mostaru 2021. godine mogao unajmiti za 300 konvertibilnih maraka sada izdaje za 450 – 500 KM.
Nastavak gradnje novih stanova u širom Bosne i Hercegovine može privremeno utjecati na stagnaciju cijena, no stručnjaci upozoravaju da je pad cijena nekretnina prilično daleko. Potražnja za stanovima i dalje je iznimno visoka, a sve dok se situacija s ponudom nekretnina ne popravi, možemo očekivati daljnji rast cijena.
